Перейти к содержанию
Форум Нью-Куркино
  • Объявления

    • Kayak

      Ищется модератор в этот раздел

      Как Вы помните, старый форум захлёбывался от флуда и трэдов-простыней, больше похожих на чат, чем на нормальное обсуждение.   Если Вы хотите помочь форумчанам бороться с навязчивой рекламой, спамом и оффтопиком в этом форуме - отправьте письмо в личную почту одному из наших админов bigandrew Kayak и укажите форум, в котором хотите попробовать свои силы на этой общественно-полезной должности.   Обязанности модератора: - Доброжелательность АБСОЛЮТНО КО ВСЕМ посетителям своего раздела. - Удаление спама и рекламы из модерируемых тем; - Вынесение взысканий форумчанам с вызывающим стилем общения на форуме; - Рассмотрение жалоб форумчан на неприемлимые с их точки зрения сообщения; - Предотвращение флуда и оффтопика в темах; - Закрытие тем, которые исчерпали свой информационный потенциал. - Корректировка заголовков тем типа "Help!!!", "Перепланировка", "Полы" и т.п. на более конкретные и содержательные, дабы облегчить поиск нужной темы впоследствии. - Борьба с флудом в своем разделе. - Корректировка хода дискуссии в топике для того, чтобы обсуждение не уходило в сторону от темы, заявленной в заголовке топика.   Кроме того, учтите, что ВСЕ темы, имеющие свыше 100 постов (за исключением тем, в заголовке или подзаголовке которых есть пометка "флуд разрешен") должны быть закрыты. Исключения могут составлять темы, в которых ведётся горячее обсуждение конкретных вопросов.   Все эти возможности (кроме взысканий) доступны через выпадающие меню внизу страницы топика.   По вопросу взысканий обсуждение сроков наказаний пока только формируется в этой теме: http://newkurkino.ru/forum/index.php?showtopic=123 , а пока стоит руководствоваться только здравым смыслом, исходя из рассчёта, что высшая мера наказания - 14 дней (злостные оскорбления или спам). Соответственно, за незначительные нарушения (определяются "на глазок") желательно только повышать уровень предупреждения (красный квадратик в полоске предупреждений под аватаром), за наезды - бан 3-7 дней. Если юзер будет упорствовать в оскорблениях или размещении спама - сообщите админу, и его можно будет забанить навсегда.   Учтите, что в случае потока обоснованных жалоб на Ваше правление, на подфоруме могут быть объявлены перевыборы и Вас могут свергнуть

А.В.К.

Пользователи
  • Публикаций

    41
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Репутация

5 Обычный

Информация о А.В.К.

  • Звание
    Активный участник

Информация

  • Мкр-н
  • Пол
    Мужчина
  • Город
    Москва, Куркино .
  1. http://www.mosproc.ru/ Порядок приема и рассмотрения обращений в прокуратуре г.Москвы регламентирован Федеральным законом «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» от 02.05.2006 № 59-ФЗ, Инструкцией по делопроизводству в органах и учреждениях прокуратуры Российской Федерации, введенной в действие приказом Генерального прокурора Российской Федерации от 29.12.2011 № 450, Инструкцией о порядке рассмотрения обращений и приема граждан в органах прокуратуры Российской Федерации, введенной в действие приказом Генерального прокурора Российской Федерации от 30.01.2013 № 45. Обращение может быть направлено в органы прокуратуры по почте, телеграфу, факсимильной связи, информационным системам общего пользования (электронная почта), через ящик для заявлений и обращений, а также путем подачи на личном приеме. Письменные обращения подлежат обязательной регистрации в течение 3 дней с момента поступления в органы прокуратуры. Обращения, в которых отсутствуют сведения, достаточные для их разрешения, в 7-дневный срок возвращаются заявителям с предложением восполнить недостающие данные, а при необходимости с разъяснением, куда им для этого следует обратиться. Разрешаются обращения в течение 30 дней со дня их регистрации в органах прокуратуры, а не требующие дополнительного изучения и проверки – не позднее 15 дней. В случае необходимости проведения дополнительной проверки, запроса материалов, срок проверки может быть продлен, но не более чем на 30 дней. В таких случаях автору обращения направляется соответствующее уведомление с указанием причин задержки и характере принимаемых мер. С полными текстами вышеуказанных Инструкций можно ознакомиться на официальном сайте Генеральной прокуратуры Российской Федерации (www.genproc.gov.ru). Тушинская межрайонная прокуратура Прокурор Гацко Александр Валериевич советник юстиции ул.Свободы, 19/1, Москва, 125362 тел. +7 (495) 491-12-38 канц. +7 (495) 491-12-29, +7 (495) 491-11-88 факс +7 (495) 491-12-29, +7 (495) 491-11-88 Электронная почта: proktus@.mosprok.ru
  2. Письменные обращения http://mgi.mos.ru/feedback/claim/ Все индивидуальные или коллективные письменные обращения граждан и организаций следует направлять почтой или привозить лично по адресу: 129090, Москва, просп. Мира, д.19 на имя начальника Мосжилинспекции. В соответствии со ст. 6 Закона города Москвы "Об обращениях граждан" в тексте необходимо указать свою фамилию, имя, отчество, адрес, контактные телефоны, дату и личную подпись. Обращения, в которых отсутствуют фамилия, адрес и личная подпись, считаются анонимными и не подлежат рассмотрению. В самом заявлении необходимо указать причину обращения, а именно: кратко изложить суть вопроса, воздерживаясь от эмоциональных оценок. Не следует перегружать заявление излишними малозначительными деталями, за которыми может потеряться суть самого вопроса. При этом желательно, чтобы объем заявления не превышал одного листа. Необходимо указать к кому из должностных лиц (сообщить их Ф.И.О., должность) и в какое время ранее обращался заявитель, с указанием названия организации или учреждения. Желательно также приложить копии всех предыдущих обращений (жалоб, заявок и т.п.), с ответами уполномоченных лиц. Подобные заранее предоставленные документы значительно экономят время и позволяют сотрудникам жилищной инспекции гораздо оперативнее рассматривать вопросы, затронутые в обращении гражданина. Контактный телефон необходим для того, чтобы сотрудник жилищной инспекции мог связаться с заявителем и совместно определить время выезда на место для рассмотрения обращения. Адрес электронной почты Мосжилинспекции - E-mail: jildoc@post.mos.ru Примерная форма заявления 129090, г. Москва, просп. Мира, д. 19 Начальнику Мосжилинспекции от _____Ф. И. О._______________________ проживающего (-ей) по адресу __________________ контактный телефон __________________ З А Я В Л Е Н И Е Я, Ф.И.О., обращаюсь к Вам с просьбой (жалобой, предложением и т. д. - изложить суть обращения). Обращения в _________ (ОДС, РЭУ, РЭП, ДЕЗ, управу района, префектуру и т.д.) дали следующий результат: ... Прошу Вашего содействия в решении указанной проблемы. Приложение: копии предыдущих обращений ( жалоб, заявок, ответов и т. п.). Подпись
  3. За что платим? Наниматель платит : -за - за пользование жилым помещением (плата за наем) — размер установлен Правительством Москвы; -за содержание и ремонт жилого помещения — услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, ставка установлена Правительством Москвы (на 2012г. — №571-ПП от 29.11.2011 -за - за коммунальные услуги — холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Размер платы зависит от объема потребляемых услуг, определяемых по приборам учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления. Собственник платит: -за содержание и ремонт жилого помещения — услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; ставка определяется на общем собрании собственников, а если решение не принято, то применяются ставки, установленные Правительством Москвы -за коммунальные услуги — холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Размер платы зависит от объема потребляемых услуг, определяемых по приборам учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления Качество коммунальных услуг Требования к качеству коммунальных услуг устанавливаются Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Если услуги ненадлежащего качества -подайте заявку по телефону объединенной диспетчерской службы (ОДС) или обратитесь в адрес своей управляющей организации письменно; -управляющая организация проводит проверку и составляет акт, где указываются: нарушения параметров качества, время и дата начала не предоставления услуги или предоставления услуги ненадлежащего качества; -акт подписывается исполнителем услуг — управляющей организацией и потребителем; акт является основанием для проведения перерасчета размера платы; -в случае споров или разногласий обращайтесь в Мосжилинспекцию. Как можно управлять Вашим домом? Перед собственниками стоит важная задача — стать настоящими хозяевами дома, организоваться и принимать коллективные решения. Жители имеют возможность выбрать способ управления многоквартирным домом: -управление управляющей компанией -управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом -непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме http://mgi.mos.ru/nadzor/right/ Главная / Жилищный надзор / Что нужно знать о ваших правах?Как проверить работу управляющей организации? Правительство Российской Федерации постановлением №731 от 23.09.2010 г. № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» обязало их управляющие организации раскрывать следующую информацию: -общую информацию — реквизиты и актуальные контактные данные; -основные показатели финансово-хозяйственной деятельности — расходы и доходы компании на содержание Вашего дома, выручку, прибыль, убытки; -порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту, нормативы выполнения работ; -информацию обо всех проведенных работах и оказанных услугах по содержанию и ремонту общего имущества Вашего дома; -сведения о стоимости работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества; -цены и тарифы на коммунальные услуги. Контрольные полномочия Мосжилинспекции -контроль за соблюдением управляющими организациями правил содержания общего имущества, порядка предоставления коммунальных услуг; -проверка правомерности принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании ТСЖ; -проверка соответствия устава ТСЖ и внесенных в него изменений требованиям законодательства Российской Федерации; -проверка правомерности избрания общим собранием членов ТСЖ председателя правления и других членов правления ТСЖ; -проверка правомерности принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, решения о выборе юридического лица или индивидуального предпринимателя в целях заключения договора управления многоквартирным домом, правомерность утверждения условий такого договора и его заключения.
  4. Государственная жилищная инспекция города Москвы (Мосжилинспекция)http://mgi.mos.ru/ Что нужно знать о Ваших правах? http://mgi.mos.ru/nadzor/right/ Вода, тепло, свет... Мы платим за: Содержание и ремонт жилых помещений предусматривает оплату услуг по выполнению работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Управляющая организация за счет средств текущего ремонта проводит замену и восстановление общедомового инженерного оборудования (не более 15%). Управляющая организация обязана: -содержать и ремонтировать системы водоснабжения и канализации; -следить за работоспособностью систем противопожарной автоматики и дымоудаления; -регулярно проверять безопасность системы газоснабжения; -обеспечивать бесперебойную работу системы отопления. Правительство Москвы: -оказывает существенную поддержку жителям города, субсидируя часть расходов на коммунальные услуги.Адрес: 129090, Москва, проспект Мира, д. 19, стр. 1 Телефон: 8 (499) 763-18-56 «Горячая линия» по экстренным вопросам работы центрального отопления, протечек кровли и длительных перебоев в работе систем горячего и холодного водоснабжения (круглосуточно): (495) 681-77-80, (495) 681-21-45, (495) 681-20-54 Режим работы Мосжилинспекции:Понед - четверг: 8:00 - 17:00Пятница и предпраздничные дни: 8:00 - 15:45 Обеденный перерыв: 12.00 - 12.45. Время работы службы "одного окна": Понедельник - пятница: 8:00 - 21:00 Суббота: 10:00 - 15:00 Обеденный перерыв: 13.00 - 13.45 http://mgi.mos.ru/nadzor/right/ Каким должен быть Ваш подъезд? Мы платим за: В ежемесячный платеж включены расходы на содержание подъезда жилого дома, в котором: -входные двери, домофон, почтовые ящики, окна, лифты, мусоропровод, электрооборудование, система -отопления должны находиться в исправном состоянии; -стены, пол, окна, лифты и мусоропровод должны содержаться в чистоте; -температура воздуха в подъезде должна быть не менее +16С, разбитые стекла в дверях и окнах должны незамедлительно меняться. Управляющая организация обязана: -следить за исправностью конструктивных элементов подъезда и своевременно их ремонтировать; -ежедневно проводить влажное подметание лестничных клеток первых двух этажей; площадок перед мусоропроводами, вывозить отходы из мусороприемной камеры и проводить ее уборку; мыть пол лифта; -два раза в месяц проводить влажную уборку всех лестничных площадок и пролетов в домах без лифта; -один раз в месяц проводить влажную уборку всех лестничных площадок и пролетов в домах, оборудованных лифтом; -один раз в месяц мыть, чистить и дезинфицировать все элементы мусоропровода. Ваша квартира Мы платим за: В ежемесячную плату не включены расходы по ремонту жилого помещения и внутриквартирного инженерного оборудования, которое принадлежит собственнику жилья. Тем не менее, управляющая организация должна содержать в порядке и при необходимости ремонтировать общедомовое имущество, находящееся в квартире. Управляющая организация обязана: -содержать и ремонтировать стояки холодного и горячего водоснабжения и канализации; -следить за работоспособностью систем вентиляции; -регулярно проверять безопасность работы газового оборудования, установленного в квартире; -обеспечивать бесперебойную работу системы отопления, ремонтировать оборудование при необходимости; -следить за состоянием стен дома, проводить ремонт, включая капитальный, если повреждения произошли по вине управляющей организации.
  5. Мы разместили в каждом подъезде обращения о преимуществах и надежности перехода в ЕИРЦ. Если нужна помощь, пишите в "лс" (эл.адрес и т.д.) ...
  6. По нашему МКД я ничего не слышала о подобном.
  7. У нас в ПД от УК написано следующее: " В настоящей платежной квитанции отражена корректировка размера платы за отопление по Вашему жилому помещению за 2012 год. Жителям вашего дома начислена доплата за отопление, в связи с тем, что фактическое количество тепловой энергии, определенное по показаниям ОДПУ за 2012 г. превысило размер платы за отопление, начисленный жителям дома, исходя из среднемесячного количества потребления энергии на отопление за предыдущий год."
  8. Как Вам ответили из Прокуратуры? и из мэрии? Нам как-то в общем.
  9. Жителям МКД - д.10 по ул.Соловьиная роща - пришел долг за отопление за 2012 год, в среднем, на 100 кв.м. по 10 000 руб. добавила УК в платежный документ - ПД - за апрель 2013 г.. Это - перерасчет по отоплению за 2012 год. Так решила УК. Это вместо другого перерасчета за предыдущие годы, когда при наличии ОДПУ УК начисляла по нормативу - это в 2 раза больше в месяц. Но для отчетности - УК сделала перерасчет. Кто в Москве считает населению города квартплату? Единые информационно-расчетные центры районов города Москвы. Переход по расчетам и начислению квартплаты в ЕИРЦ ГКУ ИС района Куркино города Москвы. ВЫХОД там, где ВХОД.
  10. Жителям МКД - д.10 по ул.Соловьиная роща - пришел долг за отопление за 2012 год, в среднем, на 100 кв.м. по 10 000 руб. добавила УК в счет. Это - перерасчет по отоплению за 2012 год. Так решила УК. Это вместо перерасчета за предыдущие годы, когда при наличии ОДПУ УК начисляла по нормативу - это в 2 раза больше. Но для отчетности - УК сделала перерасчет. Кто в Москве считает населению города квартплату? Единые информационно-расчетные центры районов города Москвы. Переход по расчетам и начислению квартплаты в ЕИРЦ ГКУ ИС района Куркино города Москвы. "ВЫХОД там, где ВХОД", как сказал один киногерой в одном хорошем кино.
  11. Жителям МКД - д.10 по ул.Соловьиная роща - пришел долг за отопление за 2012 год, в среднем, на 100 кв.м. по 10 000 руб. добавила УК в счет. Это - перерасчет по отоплению за 2012 год. Так решила УК. Это вместо другого перерасчета за предыдущие годы, когда при наличии ОДПУ УК начисляла по нормативу - это в 2 раза больше в месяц. Но для отчетности - УК сделала перерасчет. Кто в Москве считает населению города квартплату? Единые информационно-расчетные центры районов города Москвы. Переход по расчетам и начислению квартплаты в ЕИРЦ ГКУ ИС района Куркино города Москвы. ВЫХОД там, где ВХОД.
  12. Жителям МКД - д.10 по ул.Соловьиная роща - пришел долг за отопление за 2012 год, в среднем, на 100 кв.м. по 10 000 руб. добавили в счет. Это - перерасчет за 2012 год. Так решила УК. Это вместо другого перерасчета за предыдущие годы, когда при наличии ОДПУ УК начисляла по нормативу - это в 2 раза больше в месяц. Но для отчетности - УК сделала перерасчет. ВЫХОД там, где ВХОД. Переход по расчетам и начислению квартплаты в ЕИРЦ ГКУ ИС района Куркино города Москвы. Кто в Москве считает населению города квартплату? Единые информационно-расчетные центры районов города Москвы.
  13. «О социальной поддержке семей с детьми в городе Москве (в ред. Законов г. Москвы от 22.11.2006 N 56, от 20.06.2007 N 22, от 16.07.2008 N 37, от 05.11.2008 N 56, от 19.05.2010 N 19)» № 60. от 2005-11-23 « "О Порядке и условиях обеспечения мер социальной поддержки граждан по оплате жилья и коммунальных услуг" (Постановление Правительства Москвы)» № 850-ПП. от 2004-12-07 «"О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в городе Москве" (Закон г.Москвы)» № 61. от 2005-11-30 « "О мерах социальной поддержки отдельных категорий жителей города Москвы" (Закон г. Москвы)» № 70. от 2004-11-03 Это НПА Москвы о льготах, в т.ч. многодетным семьям и т.д.
  14. :) Переход в ЕИРЦ только по расчету и начислениям нам платы за ЖКУ Как плату за ЖКУ нам - жителям - начисляет УК, уже понимает часть населения Куркино: самостоятельно, неправильно, незаконно и т.д. и т.п. Многим, если не всем, УК начисляла плату за ЖКУ с грубым нарушением установленных норм, цен, тарифов и льгот по оплате жилья и коммунальных услуг – просто по-максимому. Перерасчет должен быть сделан всем за весь прошедший период неправомерных начислений. Перерасчет даже после многократных обращений УК не всем и не всегда производила и не в полном обьеме. В Москве установлены нормы - обязательные для начисления населению платежей и расчете сумм льгот по плате ЖКУ и льготные категории населения: пенсионеры, инвалиды, и др. которым на всю площадь квартиры должны начислять по льготной цене за ТО. Но УК не желает учитывать установленные нормы, цены, ставки, тарифы на ЖКУ. Обращаться к УК за разъяснениями по таким завышенным начислениям, за перерасчетом - тратить время и деньги зря. В любом деле несколько решений: 1) закрыть на всё глаза - это самое простое; 2) обивать пороги УК - это бессмысленно и затратно по времени и нервам; 3) доверить начисление платы за ЖКУ другой организации, не имеющей заинтересованности в завышении "платежей" - это разумно. А оплату УК всё равно получит, как и ранее: 1) - от нас - жителей; 2) бюджетные субсидии, компенсации, возмещение за предоставление льгот по оплате льготным категориям населения (в Москве всего 53 таких категории) и др., Маруфиди В.Х. на собрании 28.03.2013г. не сразу, но всё же признал, что должен 25 млн. руб. УК – посредник между нами и поставщиками коммунальных услуг, конечные потребители мы. Мы платим посреднику. Посредник не полностью перечисляет нашу оплату поставщику услуг. С кого в итоге спросит поставщик услуг за потребленные тепло, воду и т.д.? А если вдруг УК обанкротится, к примеру? Кто потреблял эти услуги, кто должен оплатить? Потом докажи, что ты всё оплатил, походи несколько лет по судам и т.д. и т.п. УК получала на содержание и ремонт ежегодные субсидии из бюджета Москвы на текущий ремонт каждого МКД, каждого подъезда - ежегодно!!! И ни одного ремонта текущего и ежегодного с 2007 года. Нам это нужно? Мусоропровод УК по-тихому "разварила" в нашем подъезде и не убирала отбросы! Зато теперь у УК есть повод не возвращать целевые субсидии, которые требуется вернуть в бюджет Москвы за годовое не обслуживание мусоропроводов нашего дома в 2012 году. Итак, у УК есть как минимум: - прибыль есть, сверхприбыль, видимо, тоже; - оплата от арендаторов, занимающих 1-ые этажи наших домов; - оплата от жителей, от собственников, от юр.лиц (РФ,...) за жилье и комм.услуги; - субсидии из федерального бюджета и бюджета Москвы, компенсации, дотации... А у жителей есть что-нибудь: - содержание и текущий ремонт? - правильный расчет и точные начисления платы за жильё или перерасчет за прошлую переплату? - лишние средства на «чужих дядь и тёть»? И так уже несколько лет... Сколько ещё? Кому это выгодно? Нам это нужно?
×