Перейти к содержанию
Форум Нью-Куркино
  • Объявления

    • Kayak

      Ищется модератор в этот раздел

      Как Вы помните, старый форум захлёбывался от флуда и трэдов-простыней, больше похожих на чат, чем на нормальное обсуждение.   Если Вы хотите помочь форумчанам бороться с навязчивой рекламой, спамом и оффтопиком в этом форуме - отправьте письмо в личную почту одному из наших админов bigandrew Kayak и укажите форум, в котором хотите попробовать свои силы на этой общественно-полезной должности.   Обязанности модератора: - Доброжелательность АБСОЛЮТНО КО ВСЕМ посетителям своего раздела. - Удаление спама и рекламы из модерируемых тем; - Вынесение взысканий форумчанам с вызывающим стилем общения на форуме; - Рассмотрение жалоб форумчан на неприемлимые с их точки зрения сообщения; - Предотвращение флуда и оффтопика в темах; - Закрытие тем, которые исчерпали свой информационный потенциал. - Корректировка заголовков тем типа "Help!!!", "Перепланировка", "Полы" и т.п. на более конкретные и содержательные, дабы облегчить поиск нужной темы впоследствии. - Борьба с флудом в своем разделе. - Корректировка хода дискуссии в топике для того, чтобы обсуждение не уходило в сторону от темы, заявленной в заголовке топика.   Кроме того, учтите, что ВСЕ темы, имеющие свыше 100 постов (за исключением тем, в заголовке или подзаголовке которых есть пометка "флуд разрешен") должны быть закрыты. Исключения могут составлять темы, в которых ведётся горячее обсуждение конкретных вопросов.   Все эти возможности (кроме взысканий) доступны через выпадающие меню внизу страницы топика.   По вопросу взысканий обсуждение сроков наказаний пока только формируется в этой теме: http://newkurkino.ru/forum/index.php?showtopic=123 , а пока стоит руководствоваться только здравым смыслом, исходя из рассчёта, что высшая мера наказания - 14 дней (злостные оскорбления или спам). Соответственно, за незначительные нарушения (определяются "на глазок") желательно только повышать уровень предупреждения (красный квадратик в полоске предупреждений под аватаром), за наезды - бан 3-7 дней. Если юзер будет упорствовать в оскорблениях или размещении спама - сообщите админу, и его можно будет забанить навсегда.   Учтите, что в случае потока обоснованных жалоб на Ваше правление, на подфоруме могут быть объявлены перевыборы и Вас могут свергнуть
Олетт

Новая Стройка У

Рекомендуемые сообщения

Добрый вечер, соседи! Кто-нибудь знает, что в действительности строится сейчас на Куркинском шоссе, если ехать в сторону Новогорска, кажется 3й или 4й дом от школы 1985, большое такое строение! Шли сегодня из сада, спросила у рабочего, он на неочень уверенном русском сказал "будет несколько секций, дом, больница и больница для тех, кто не может иметь детей" ??? Я ещё переспросила, он так и ответил!

fb63c9b609ba.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Добрый вечер, соседи! Кто-нибудь знает, что в действительности строится сейчас на Куркинском шоссе, если ехать в сторону Новогорска, кажется 3й или 4й дом от школы 1985, большое такое строение! Шли сегодня из сада, спросила у рабочего, он на неочень уверенном русском сказал "будет несколько секций, дом, больница и больница для тех, кто не может иметь детей" ??? Я ещё переспросила, он так и ответил!fb63c9b609ba.jpg[/quot

Это строят таунхаусы на земельном участке в частной собственности, у них есть разрешение на строительство, выданное примерно в 2011-2012 годах, помню были публичные слушания.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Это строят таунхаусы на земельном участке в частной собственности, у них есть разрешение на строительство, выданное примерно в 2011-2012 годах, помню были публичные слушания.

Рисковый народ в России.  Где как ни тут, делать деньги :lol:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Это строят таунхаусы на земельном участке в частной собственности, у них есть разрешение на строительство, выданное примерно в 2011-2012 годах, помню были публичные слушания.

Рисковый народ в России.  Где как ни тут, делать деньги :lol:[/quote. А где в данном случае риск?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

[/quote. А где в данном случае риск?

Вешки помните? Точно такой же случай. Завтра у соседей по деревне упадет давление воды в кране (как пример). Думаете они начнут бурить собственную? Фиг там, они напишут жалобу, дальше разборки, суд и пр. Выяснится, что местный архитектор вор и дал незаконное разрешение на таунхаус. Потом приедет техника, будет куча слез, строение снесут как незаконное безо всяких компенсаций. Вы не забывайте, кто у нас у руля, они не несут ни какой ответственности за то, что сами творят.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Но в данном случае точно все законно. ГПЗУ разработан НИИ Генплана Москвы, согласован на ГЗК с Собяниным и Хуснуллиным, стандартная вообщем-то процедура прохождения всех согласований для ГПЗУ , выпущен Москомархитектурой, районный архитектор не имеет к этому ни малейшего отношения. На основании ГПЗУ получают разрешение на строительство. В ГПЗУ прописано что можно строить, площадь, высота и т. д. Так что по этому адресу все нормально.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Но в данном случае точно все законно. 

Ну и хорошо. Но при нынешних властях я бы рисковать не стал. Там наверняка свидетельство о собственности на какую-нибудь 1/20 часть.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Интересно, а как на участке для индивидуального жилищного строительства дали разрешение на возведение трех таунхаусов (т.е. изначально не индивидуально а на три владельца). А уж если там больничку или абортарий какой-нибудь дагестанский планируют запустить, то - на секундочку - в деревне НЕТ канализации, только ливневка (сток ливневых вод с микрорайона). Куда смывы то девать будут? в септик? так из него должна условно-чистая (отстоенная)  вода выходить, а иначе на ассенизаторах разоришься (мин. 1500 за пятикубовую цистерну). А с трех таунов (да еще и больницы) где отстаивать жидкость? Септик должен быть на получастка, а там уже дом почти весь участок занимает.

Да и с газом очень серьезные проблемы в деревне, вон на светофоре с захарьинской помыкались-помыкались да и закапывают газгольдер, т.к. за закольцовку газовой магистрали включая ТУ  официально попросили 300 лямов (рублей слава богу). А этот дом - оконечный на газовой ветке, ему точно газо не будет хватать, сейчас и так иной раз зимой котлы гаснут из-за нехватки газа (вон по 4 этажа общаги построили, их же отапливать надо).

Так что, Гаррик, согласна с вами - рисковые люди строят...


Наверняка разрешение выдано для небольшой дом, а по факту строят на 80% территории участка. Ну типа доработали проект))))))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

На сколько я помню в ГПЗУ был указан один собственник земельного участка, то есть участок был не делен. Как сейчас не имею представления.

Чем ситуация в деревне с частными домами в долях отличается от данного частного случая с таунхаусами? Ничем по сути.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

Так что, Гаррик, согласна с вами - рисковые люди строят...

 

Тому кто строит пофиг. Дурачков жалко, которые потом демонстрации обманутых дольщиков устраивают.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

«Химки групп» намерена построить в микрорайоне Новогорск в Химках два жилых комплекса общей площадью около 170 000 кв. м, следует из презентации компании, которая есть в распоряжении «Ведомостей». Первый проект – «Планерная» предполагает строительство 125 000 кв. м недвижимости, включая 51 500 кв. м жилья. Во втором комплексе – «Новый город» будет возведено 42 000 кв. м недвижимости, в том числе 25 000 кв. м жилья. О жилых комплексах также знают два риэлтора, работающих в Химках.


Оба проекта являются частью спортивно-образовательного кластера в Новогорске, где также будут построены объекты медицинской и спортивной инфраструктуры, уточнил партнер «Химки групп» Дмитрий Котровский. Компания, по словам Котровского, уже получила разрешение на строительство проектов – правда, пока еще не решила, когда начнет их реализацию. Все будет зависеть от рыночной конъюнктуры, а также динамики продаж уже построенных проектов «Химки групп» в Новогорске во избежание внутренней конкуренции, объясняет Котровский.


 


http://www.vedomosti.ru/realty/articles/2016/08/09/652234-developer-himki-grupp-alishera-usmanova-mozhet-postroit-esche-170-000-kv-novogorske


Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну вот куда лепят то? Новогорск и так малюсенький, плюс столько новых домов налепили. Новогорск Парк ещё сколько будет строится, очередей много. А дороги они планируют делать или одна улица Ивановская так и будет? И узкое Машкинское шоссе, всё же встанет после ремонтов, а они ещё стройку затевают. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Новогорск то малюсенький, а вот жажда наживы «Химки групп» безмерна...

 

одна надежда на кризис и то, что в Москве переизбыток нового жилья (уже имеющегося объема недвижимости хватит на три с половиной года продаж), поэтому квартиры с плохой транспортной инфраструктурой будут продаваться совсем плохо

 

с другой стороны, плохо то, что Алишер Усманов - конечный бенифициар «Химки групп», разориться не может, поскольку имеет прямой доступ к бюджету РФ и деньгам Газпрома

 

с третьей стороны, у бюджета РФ денег осталось максимум на один год, и концу 2017 года правительство РФ уже не сможет платить зарплаты военным и полицейским, хотя на аферы Усманова деньги найдутся всегда, просто кто будет эти аферы охранять?

 

с четвертой стороны, у проблемы столь плотной застройки без развития инфраструктуры нет иного решения кроме политического, только отказ в доверии на выборах правящей партии может сдвинуть проблему с мертвой точки, но народ почему то на выборы не ходит, ходят 19% бюджетников, которые голосуют за свое начальство, которое дает усмановым права на безудержную застройку 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

С марта этого года в Химках существует мораторий на новое строительство. Однако строительство прёт как дрожжах. Собственно, по всему Подмосковью такая беда. И, главное, кто все это покупает? (Риторический вопрос).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

×